Công trình

quy trình thực hiện thi công xây dựng

quy trình thực hiện thi công xây dựng

QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG CHẤT LƯỢNG CAO

CỦA KHÔNG GIAN ĐẸP

Đang xem: quy trình thực hiện thi công xây dựng

QUY TRÌNH KÝ HỢP ĐỒNG THI CÔNG

1. Báo giá thi công

Công ty Không Gian Đẹp có hai hình thức báo giá:

– Báo giá theo diện tích xây dựng (tính theo hệ số xây dựng)

– Báo giá theo dự toán khối lượng (theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật), chỉ dành cho công trình có quy mô lớn

Giá trị theo báo giá bằng diện tích xây dựng được tính trên Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng hoặc bản vẽ kiến trúc được hai bên ký duyệt.

Giá trị theo báo giá của KGĐ đã bao gồm 10% thuế VAT cho phần nhân công theo đơn giá qui định của nhà nước nhưng chưa bao gồm 10% VAT phần giá trị vật tư xây dựng, phần này các đơn vị cung cấp có trách nhiệm xuất hóa đơn cho chủ đầu tư (Cộng thêm VAT nếu có)

Quan trọng: giám sát an toàn công trình là gì

2. Hợp đồng thi công

Hợp đồng thi công là mẫu quy định của công ty Xây Dựng, đã được văn phòng Luật Sư biên soạn dựa trên quyền lợi và trách nhiệm của các bên, quý khách hàng vui lòng không chỉnh sửa nội dung (trừ điều khoản về các hạng mục làm thêm).

Sau khi đồng ý giá cả và cách thức thi công, hai bên sẽ tiến hành ký Hợp đồng thi công để triển khai. Giá trị hợp đồng có thể tăng giảm tuỳ theo diện tích phát sinh hay khi khối lượng thay đổi, đơn giá thi công không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng .

Không Gian Đẹp cung cấp dịch vụ trọn gói bao gồm Xin Phép Xây Dựng / Thông Báo Khởi Công / Tổ Chức Thi Công / Tổ chức Giám Sát… ngoài ra KGĐ còn chịu trách nhiệm mua bảo hiểm tai nạn lao động / bảo hiểm cho bên thứ ba. Không Gian Đẹp đủ nhân lực và tự tổ chức thi công trong tất cả giai đoạn của công trình, cam kết không bán thầu

QUY TRÌNH THI CÔNG MỘT CÔNG TRÌNH CỤ THỂ

I. TỔ CHỨC THI CÔNG:

1. Thành lập ban chỉ huy công trình:

  • Gồm một giám đốc thi công: Phụ trách khu vực, chịu trách nhiệm quản lý điều hành
  • Kỹ sư thành viên trong ban chỉ huy: Chỉ huy trưởng, kỹ sư giám sát thi công. Điều phối, chỉ đạo cho các tổ, đội thi công đứng đầu là các tổ trưởng, đội trưởng.

2. Tổ chức mặt bằng thi công:

Bạn nên xem: trình tự thủ tục công bố di chúc

A. Công tác chuẩn bị:

  • Thông báo khởi công công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản, thông báo cho các hộ dân kế cận, chụp hình hiện trạng công trình kế cận.
  • Treo biển báo công trình (gồm 4 bảng như quy định: Biển báo công trình, nội quy công trình, an toàn lao động, cảnh báo công trình).
  • Chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế xây dựng làm căn cứ kỹ thuật để thi công.
  • Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.

B. Bố trí văn phòng tạm, cổng, tường rào, kho bãi, nhân công:

  • Chuẩn bị mặt bằng, mượn vỉa hè, chuẩn bị nguồn điện, nguồn nước cho thi công.
  • Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng cho phép).
  • Lắp đặt cổng / tường rào công trình theo tiêu chuẩn công ty.
  • Phá dỡ công trình cũ, dọn dẹp công trình cũ (nếu có yêu cầu).
  • Chuẩn bị nhân công / chuẩn bị qui trình cung ứng vật tư thô.

II. BIỆN PHÁP THI CÔNG:

1. Thi công phần móng và công trình ngầm:

A. Công tác đào đất hố móng:

  • Sau khi hoàn thành công tác cọc theo thiết kế (đối với những công trình có thiết kế cọc), tiến hành đào đất hố móng: Đào móng bằng máy, chỉnh sửa hố móng lại bằng thủ công.
  • Bước 1: Định vị vị trí và cao độ móng công
  • Bước 2: Đào (vận chuyển) và chỉnh sửa lớp đất (cát) nền và đầm chặt bằng đàm bàn.
  • Bước 3: Ghép coppha bê tông lót.
  • Bước 4: Đổ bê tông lót dầm và đài móng.
  • Bước 5: Xây thành đài và dầm móng.
  • Bước 6: Lấp đất tận dụng sàn đến cao độ thiếtkế, đổ bê tông lót sàn.
  • Bước 7: Lắp đặt cốt thép móng, dầm móng, sàn, cổ cột và thép vách (nếu có hầm).
  • Bước 9: Đổ bê tông móng, dầm móng và sàn.
  • Bước 10: Bảo dưỡng bê tông.

C. Công tác thi công các công trình ngầm: hố ga, bể phốt,…:

  • Thực hiện song song với quá trình thi công phần móng.

2. Thi công phần thân, mái:

A. Thi công cột:

  • Định vị tim trục cột, vệ sinh chân cột: kiểm tra vị trí, tim trục cột, đục nhám, vệ sinh thép chờ chân cột.
  • Lắp dựng cốt thép cột: kiểm tra chủng loại, vị trí, chiều dài thép, chiều dài đoạn nối thép.
  • Lắp dựng coppha cột: kiểm tra vị trí, kích thước, bề mặt ván khuôn, độ thẳng đứng, kín khít, độ ổn định ván khuôn.
  • Đổ bê tông cột: vệ sinh, tưới bám dính trước khi đổ bê tông, kiểm tra kĩ thuật đổ và đầm bê tông.
  • Tháo dỡ ván khuôn, bảo dưỡng bê tông.

B. Thi công dầm, sàn:

Danh mục: Công trình
Nguồn: https://cafekientruc.com
  • Định vị cao độ, tim trục dầm, sàn: kiểm tra vị trí, tim trục, cao độ dầm, sàn.
  • Lắp dựng coppha dầm, sàn: kiểm tra vị trí, kích thước, bề mặt, độ thẳng đứng, kín khít, độ ổn định ván khuôn, vệ sinh ván khuôn, đục nhám, vệ sinh mạch ngừng thi công (nếu có).
  • Lắp đạt cốt thép dầm, sàn: kiểm tra chủng loại, vị trí, chiều dài thép, chiều dài đoạn nối thép, chiều dày lớp bảo vệ, vệ sinh thép dầm, sàn.
  • Đổ bê tông dầm, sàn: kiểm tra kĩ thuật đổ, đầm bê tông, cao độ bê tông.
  • Tưới nước bảo dưỡng bê tông dầm sàn.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button