Công trình

hồ sơ dự toán xây dựng công trình

Dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí cần thiết để xây dựng công trình được xác định ở giai đoạn thực hiện dự án phù hợp với thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và các yêu cầu công việc phải thực hiện của công trình.

Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Tiêu Điểm cam kết với khách hàng : Để đảm bảo chất lượng Hồ Sơ Dự toán đầy đủ và chính xác, chúng tôi Chỉ sử dụng Kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm thi công và lập dự toán các công trình vốn nhà nước, tư nhân, thành thạo sử dụng các phần mềm dự toán làm công việc này

Đang xem: hồ sơ dự toán xây dựng công trình

Sau đây là nội dung của dự toán xây dựng công trình được quy định cụ thể tại Nghi định 32/2015/NĐ-CP quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng:

– Nội dung dự toán xây dựng công trình gồm chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng được quy định cụ thể như sau:

  • Chi phí xây dựng gồm chi phí trực tiếp, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, thuế giá trị gia tăng;
  • Chi phí thiết bị gồm chi phí mua sắm thiết bị công trình và thiết bị công nghệ, chi phí đào tạo, chuyển giao công nghệ, chi phí lắp đặt, thí nghiệm, hiệu chỉnh và các chi phí khác có liên quan;
  • Chi phí quản lý dự án gồm các chi phí quy định tại Khoản 2 Điều 23 Nghi định 32/2015/NĐ-CP quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng để tổ chức thực hiện quản lý dự án đối với công trình kể từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình vào khai thác sử dụng;
  • Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng của công trình gồm chi phí khảo sát, thiết kế, giám sát xây dựng và các chi phí tư vấn khác liên quan;
  • Chi phí khác của công trình gồm chi phí hạng mục chung và các chi phí không thuộc các nội dung quy định trên. Chi phí hạng mục chung gồm chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công tại hiện trường, chi phí di chuyển thiết bị thi công và lực lượng lao động đến và ra khỏi công trường, chi phí an toàn lao động, chi phí bảo đảm an toàn giao thông phục vụ thi công (nếu có), chi phí bảo vệ môi trường cho người lao động trên công trường và môi trường xung quanh, chi phí hoàn trả mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật do bị ảnh hưởng khi thi công công trình (nếu có), chi phí thí nghiệm vật liệu của nhà thầu và một số chi phí có liên quan khác liên quan đến công trình;
  • Chi phí dự phòng của công trình gồm chi phí dự phòng cho khối lượng công việc phát sinh và chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian xây dựng công trình.

Quan trọng: quy trình công việc của phòng nhân sự

– Đối với dự án có nhiều công trình xây dựng, chủ đầu tư có thể xác định tổng dự toán xây dựng công trình để quản lý chi phí. Tổng dự toán xây dựng công trình được xác định bằng cách cộng các dự toán xây dựng công trình và các chi phí khác có liên quan của dự án.

Lập Dự Toán công trình xây dựng:

  • Công việc này rất quan trọng đối với mọi công trình xây dựng.
  • Chủ đầu tư cần có để dự trù kinh phí cũng như so giá khi có chọn thầu (Nhà Thầu báo giá mắc quá cũng không được mà rẻ quá cũng không nên chọn) và để Chủ đầu tư lựa chọn, chuẩn bị cung cấp vật tư theo tiến độ trong quá trình thi công.
  • Từ dự toán này Chủ đầu tư có thể quy ra đơn giá theo diện tích sàn xây dựng (m2) để có hướng lựa chọn nhà thầu (khoán nhân công, khoán vật tư, hay khoán toàn bộ theo hình thức chìa khóa trao tay).
  • Đơn vị thi công (Nhà Thầu) cần có để nắm được khối lượng cũng như giá gốc của công trình để báo giá nhận thầu phù hợp, và có biện pháp thi công, tiến độ cung cấp vật tư hợp lý sau này
  • Lập dự toán để bổ sung hồ sơ vay vốn ngân hàng (cho cả Chủ đầu tư, Nhà thầu)

Hồ Sơ Dự Toán bao gồm:

  • Bảng Tổng hợp kinh phí xây dựng
  • Bảng Tổng hợp chi tiết các loại vật tư sử dụng cho công trình (vật tư phần thô, vật tư hoàn thiện …)
  • Bảng Khối lượng chi tiết từng hạng mục theo tiến độ thi công
  • Bảng Phân tích vật tư cho từng hạng mục công việc
  • Bảng tính giá tổng hợp cho từng công việc (Bảng giá dự thầu) (nếu có)

Quan trọng: kinh nghiệm quyết toán công trình xây dựng

Chúng tôi Rất vui lòng được Phục vụ, Tư vấn với Quý Khách hàng !

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG TIÊU ĐIỂM

Địa chỉ: 33/5E Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận, Tp HCM

Liên hệ :08.62.62.63.63 -0908172725 – Mr Nam

Email: thietkexaydungtieudiem@yahoo.com.vn-namdang579@gmail.com

Website: cafekientruc.com

Danh mục: Công trình
Nguồn: https://cafekientruc.com

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button